Греция - самая гостеприимная из стран Южной Европы. Ее по праву можно назвать жемчужиной, покоящейся в раковине ионического и Эгейского морей. Культурное наследие страны и ее уникальные природные ресурсы интересуют туристов, которые если и не остаются в ней навсегда, то хранят в своем сердце память о лазурном море, белых пляжах и щедротах национальной кухни. Многие сразу понимают, что вложение в недвижимость Греции – чрезвычайно выгодно.
Власти страны достаточно положительно относятся к желанию иностранцев приобрести недвижимость или курортный бизнес в Греции. К слову, недвижимость в Греции может быть куплена разными способами, в том числе и с помощью кредита. Получение иностранными подданными ипотечного кредита процедура сложная, но вполне преодолимая. Цена греческой недвижимости колеблется в широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии значительно дороже аналогичных строений , расположенных в центральной части страны.
Трудно сказать наверняка, какое жилье в Греции наиболее выгодно купить: дом в Греции или квартира в Греции, на островах или в центре - это зависит от вашего благосостояния и целей покупки. Рассмотрим распространённые варианты.
Квартира в Афинах – выгодное вложение в жильё, её можно выгодно сдавать, при условии, что там туриста ждет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер. Столица Греции - политический, культурный и экономический центр страны. Климат - типичный для Средиземноморья: жаркое сухое лето и дождливая зима. Город полон наследия античности, здесь находится всемирно известный Парфенон. Активная светская жизнь гарантирована, если вы решите остановить выбор на квартире или доме в Афинах, как на постоянном месте жительства. Разброс цен от 1000-1500 в черте города и до 10000 за квадратный метр в престижном районе Кавури (пригород ).
Вилла или дом на острове Крит. Самой привлекательной с точки зрения вложения денег можно считать Восточную часть острова Крит – стоимость земельных участков и строений там увеличивается на 11-15 % в год, на новые элитные строительные комплексы и таунхаусы – на 14-16%. Крит считается идеальным местом для семейного отдыха.
Купить жилье в Греции, кроме того, отличный бизнес. Если вам хочется получать стабильный доход в сезон отпусков ( а он длится с ранней весны до поздней осени) от сдачи купленной недвижимости в аренду – присмотритесь к полуострову Халкидики (в Македонии). Одним из самых привлекательных факторов покупки недвижимости на этом полуострове можно считать близость православной святыни горы Афон. На Халкидики нет промышленных объектов, это исключительно курортная зона с весьма развитой инфраструктурой и нетронутой природой. Там возможно с выгодой приобрести участок под строительство и за полгода или год построить коттедж по индивидуальному проекту. Многие выбирают в качестве вложения капитала приобретение квартиры в приморских поселках, причем она обойдется ощутимо дешевле, если возраст дома до 1990.
Недвижимость на Ионических островах: Корфу, Закинф (Закинтос), Левкада, Итака, Кефаллония – это отличный объект инвестирования. Вилла в Греции, на островах – это показатель особого статуса её владельца. Безупречными песчаными пляжами - замечательными для ленивого отдыха туристическими мекками известны острова ионического моря. К сожалению, острова «живут» только туристическим сезоном, в зимний период жизнь как будто останавливается. Местное население хандрит вдали от цивилизации и возделывает бескрайние оливковые поля. Тем не менее, приобретение коттеджей в этих «райских уголках» актуально - туристический сезон легко окупит вложения, минимальный доход с аренды дома составляет 100 евро в день.
Если ваши финансовые возможности позволяют вам купить жильё в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются самые элитные курортные комплексы многозвездочных отелей, то вложения окупятся уже после реализации этой недвижимости через один-два года. На острове Родос большой выбор разной недвижимости, там можно жить постоянно, очень развитая инфраструктура, большим спросом пользуются квартиры, они дорожают быстро - 10- 15% в год. Цены на коттеджи тем ниже, чем выше расположен посёлок от моря в гору.